O femeie a găsit 10.000 de euro şi i-a înapoiat proprietarului

Publicat de Doina Sirbu, 11 februarie 2021, 12:56

Proprietarii locuințelor închiriate nu pot să intra în interiorul acestora decât cu acordul chiriașilor. În ce condiţii o pot face fără aprobarea lor

Publicat de Doina Sirbu, 4 noiembrie 2020, 17:36

Proprietarii locuințelor închiriate nu pot să pătrundă în interiorul acestora decât cu acordul chiriașilor, atrag atenția specialiștii în Drept. De aceea, este bine ca la închirierea unui imobil  să se încheie un contract, în care să fie stabilite inclusiv situațiile de acest fel. 

Liliana Grădinar, specialist în științe juridice, atrage atenția că interdicțiile menționate sunt valabile chiar și în situația în care chiriașul nu plătește la timp.

“Dacă el are nevoie să îşi inspecteze, din când în când, modalitatea în care chiriaşul exploatează imobilul, atunci trebuie să reglementeze asta printr-un contract. În condiţiile în care nu are aşa ceva în contract, el poate intra ca şi restul lumii care nu are niciun drept cu privire la acel imobil, şi anume în situaţii de urgenţă. De exemplu, iese apă, se aud bătăi…în afară de asta, poate intra doar cu acordul chiriaşului, doar dacă s-a regementat sau doar cu acordul instanţei. Legea protejează în aşa măsură dreptul acesta la viaţă privată, la liniştea din interiorul casei tale, încât nu mai are relevanţă dacă proprietarul mai are un contract valabil, dacă chiriaşul şi-a plătit sau nu chiria şi orice altă chestiune în legătură cu aceasta”, a declarat Liliana Grădinar, specialist în științe juridice.

Încălcarea acestor reguli constituie infracțiune, iar singura variantă legală de evacuare a chiriașului este printr-o decizie a instanței.

Redactor – Bogdan Comşa / Foto – unsplash.com

Vreți să deveniți administrator de bloc? Iată ce aveți de făcut

Publicat de Adrian Băncilă, 31 ianuarie 2017, 19:59

Uniunea Asociaţiilor de Proprietari din Constanţa începe o nouă sesiune de pregătire pentru cei interesaţi să devină administratori de imobile.
Sunt disponibile 24 de locuri, iar doritorii trebuie să se înscrie din timp. Preşedintele Uniunii, Florica Ganea:

„Pot participa absolvenţii care au cel puţin diplomă de bacalaureat. Trebuie să se prezinte la sediul nostru de pe strada Jupiter nr. 11 cu copie a buletinului şi a ultimului act de studiu. Cursul costă 400 de lei, durează 3 săptămâni şi este structurat pe trei module: organizare, tehnic şi contabilitate. Participanţii primesc şi trei manuale, care cuprind tot ce s-a predat”.

La final, cursanţii vor susţine un examen cu reprezentanţi ai Primăriei Constanţa, iar cei care obţin notă de trecere, vor primi o diplomă de specialitate care le va permite să fie administratori de bloc.