Se fac ultimii pași pentru recuperarea, restaurarea și valorizarea moștenirii regale de la malul mării. Consiliul Local Constanța a aprobat, în ședință extraordinară, cumpărarea terenului aferent Vilei Regale din Mamaia, obiectiv de tezaur cultural și istoric, a cărui renaștere este tot mai aproape de realitate.
Aflată în stare avansată de degradare, Vila Regală, azi Club Castel, monument istoric de categorie A, a reintrat în patrimoniul statului român, în urmă cu doi ani, prin decizia Înaltei Curți de Casație și Justiție, aparținând acum Ministerului Culturii. Însă pentru a putea fi reabilitată din bani publici, este nevoie ca și terenul, de peste 15.000 de mp, să fie al statului.
Consilierii locali au decis, la începutul acestei săptămâni, ca Primăria Municipiul Constanța să cumpere terenul aferent Vilei Regale din Mamaia, ca urmare a exercitării dreptului de preempțiune.
Viceprimarul municipiului Constanța, Ionuț Rusu, spune că Ministerul Culturii a identificat deja fondurile pentru ca Vila în care și-au petrecut vacanțele Regina Maria sau Regele Mihai să fie reabilitată.
Ministerul Culturii are soluţii legale pentru clarificarea situaţiei juridice a Palatului Reginei Maria din Mamaia, iar Primăria Constanţa a iniţiat un proiect de hotărâre privind exercitarea dreptului de preempţiune pentru cumpărarea terenului aferent edificiului, a anunţat ministrul Raluca Turcan.
Aceasta a amintit că, în martie, la iniţiativa ministerului pe care îl conduce, a fost aprobat Memorandumul privind contractarea unui împrumut de la Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei pentru proiectul „Temelii culturale”, care vizează salvarea unor monumente istorice şi construirea de clădiri cu destinaţie culturală, cuprinzând şi fonduri pentru restaurarea şi amenajarea Palatului Reginei Maria.
„În prezent, este în plină desfăşurare analiza tehnică a celor 14 obiective de interes european şi naţional cuprinse în Memorandum, iar pentru obţinerea finanţării este obligatorie clarificarea situaţiei juridice complexe aferentă dreptului de proprietate asupra Palatului Reginei Maria din Mamaia. Ministerul Culturii a identificat deja soluţiile legale pentru clarificarea situaţiei juridice! Suntem în discuţii continue cu autorităţile locale şi Mamaia SA pentru a le implementa rapid şi în cel mai eficient mod. Un prim pas a fost deja făcut (…) de Primăria Constanţa, prin iniţierea proiectului de hotărâre privind exercitarea dreptului de preempţiune de către Municipiul Constanţa pentru cumpărarea terenului aferent Palatului”, a scris Turcan, sâmbătă, pe Facebook.
Ministrul Culturii şi-a exprimat încrederea că Mamaia SA va depune oferta de vânzare a imobilului cât de curând, astfel încât să poată fi exercitat dreptul de preempţiune, iar Palatul Reginei Maria să intre în proprietatea ministerului şi să fie salvat.
„Fac apel la Ministerul Economiei ca, prin intermediul companiei din subordinea acestuia, Mamaia SA, să ne sprijine în acest demers! Avem deja finanţarea. Tot ce ne rămâne este să rezolvăm problemele juridice pentru a putea interveni! Palatul Regina Maria din Mamaia este un simbol al istoriei noastre, care trebuie să fie salvat şi păstrat pentru generaţiile viitoare!”, a adăugat Raluca Turcan.
Într-un comunicat pe pagina de Facebook, Primăria Constanța a venit cu „detalii importante”, cităm „pentru o imagine fidelă a situației și pentru a ne delimita de zgomotul de fundal pe care unii vor să-l facă cu orice preț:
În 2003, Palatul Regal a fost vândut de societatea de stat Mamaia SA companiei SC Light System SRL.
În 2004, aceeași companie a preluat de la municipalitate și terenul pe care se află imobilul.
În 2020, Înalta Curte de Casație și Justiție a decis că Palatul Regal a fost privatizat ilegal și că monumentul trebuie să se întoarcă la statul român.
Terenul de 1,5 hectare a rămas, însă, la compania SC Light System SRL.
În 2023, am început, oficial, demersul de readucere a Vilei Regale în patrimoniul municipalității.
În acest moment, Banca de Dezvoltare a Consiliului Europei derulează analiza tehnică a 14 obiective de interes național și european, printre care și Palatul Regal. Din nefericire, acesta este singurul obiectiv dintre cele 14 cu statutul juridic încă nedefinitivat, pentru că terenul aparține în continuare unui privat.
Din acest motiv, am inițiat demersuri pentru preluarea terenului. Am solicitat proprietarului toate documentele necesare exercitării dreptului de preempțiune pentru imobil. Nu am exclus nici varianta exproprierii.
Împreună cu doamna ministru Turcan, cu doamna secretar de stat Diana Baciuna, cu domnul Nicolae Ciucă, cu domnul Bogdan Huțucă, căutăm soluții pentru urgentarea rezolvării acestei probleme, mai ales că starea de degradare a clădirii este îngrijorătoare.
Vă asigur că preocuparea Ministerului Culturii și a Primăriei Constanța în vederea valorificării în cele mai bune condiții a Vilei Regale este stringentă și de actualitate”, a transmis municipalitatea.
Palatul Regal din Mamaia (Kara Dalga, „Valul Negru”) a fost ridicat de Regina Maria, în perioada 1924-1926, după planurile arhitectului italian Mario Stoppa. Din decembrie 1927, clădirea a trecut în proprietatea principesei Elena, mama Regelui Mihai pentru ca, la 6 iunie 1932, Regele Carol al II-lea să decidă predarea ei către Flotila de Hidroaviaţie (care funcţiona pe lacul Siutghiol) şi transformarea în Cazino al Ofiţerilor Aviatori, menire pe care a îndeplinit-o până la naţionalizarea din 1948.
În anii 80, a fost transformat în club de noapte pentru turiștii străini, iar după 1990, Palatul a intrat în patrimoniul SC. Mamaia SA care a transformat clădirea în bar de zi, bar de noapte și discotecă.
Palatul Regal din Mamaia este inclus pe lista monumentelor istorice de categorie A din anul 1992, iar în 2003, SC Light Sitem SRL, prin negociere directă, a cumpărat clădirea de la Mamaia SA cu suma de 150.000 de euro, din care 75.000 de euro reprezentau doar bunurile din clădire, adică la prețul unui apartament cu două camere în Constanța. Un an mai târziu, în 2004, terenul de un hectar și jumătate a fost cumpărat cu 23 de euro mp, în condițiile în care în Mamaia metrul pătrat de teren costa 300 de euro.
În 2003, a fost privatizat ilegal, dar în 2018 Ministerul Culturii a cerut anularea contractului de vânzare, iar în martie 2022, Curtea Supremă de Justiție a decis să o întoarcă în proprietatea statului român. După un lung proces de recuperare, în august 2022 Palatul Regal din Mamaia a fost predat statului român, printr-un proces de predare-primire semnat între SC Mamaia SA, companie din subordinea Ministerului Turismului, și SC Light System SRL, societatea care l-a cumpărat în 2003.
În timp ce statutul juridic al monumentului rămâne incert, Palatul își continuă degradarea permanentă, fără să știe cineva dacă și când va fi restaurat.
