EXCLUSIVITATE/Audio. Un sfert din hotelurile din România, DE VÂNZARE!

Publicat de , 21 iunie 2016, 16:03

25 de procente din hotelurile din România sunt scoase la vânzare! Declaraţia a fost făcută, în exclusivitate, pentru Radio Constanța, de Paul Mărăşoiu, preşedintele Peacock G.H.M., organizatorul primului eveniment dedicat pieţei imobiliare din turism, care va începe miercuri la Centrul de Conferinţe Zenith din Mamaia.

Este vorba despre „Hospitality Real Estate – Romanian Expo – Conference“, cu o ediţie specială dedicată Litoralului şi Deltei Dunării. La eveniment sunt invitaţi să participe proprietari, dezvoltatori, finanţatori, proiectanţi, consultanţi, operatori, bancheri şi autorități locale şi centrale.

Expo-conferinţa este concepută ca o sesiune deschisă de dezbateri, cu prezentări, intervenţii libere şi luări de cuvânt discret moderate de organizator, vizând exclusiv subiectele tranzacţionării cu proprietăţi hoteliere, structurarea pieţei de profil locale, organizarea eficientă a comunicării în această piaţă, profesionalizarea abordării investiţiilor, securizarea finanţărilor.

Oferta mare de hoteluri sau pensiuni care se află în portofoliile agenţiilor imobilare, dar şi specificul unei astfel de tranzacţii au condus la necesitatea organizării unui eveniment dedicat pieţei imobiliare din domeniul turistic.

Explicaţia pentru care mai mult de un sfert dintre hoteluri este de vânzare a fost oferită de Paul Mărăşoiu, organizatorul evenimentului: bomm-ul imobiliar urmat de criză. Alţi factori au fost incapacitatea sau, în alte cazuri, lipsa de interes din partea proprietarilor acestor clădiri de a le opera în scop turistic.

Aşa s-a ajuns la un număr impresionant de 1.000 de structuri de cazare care sunt de vânzare, din cele 4.000 existente în România. Din cele 1.000 de hoteluri de vânzare, 160 sunt pe litoral, iar un sfert dintre acestea aparţine, băncilor în urma unor credite acordate şi care nu au mai putut fi plătite de proprietari.

Hotelurile închise sau aflate aproape în ruină dăunează la aspectul general al staţiunilor. Cele mai multe proprietăți de vânzare se află în stațiunile Neptun-Olimp, Cap Aurora și Eforie.

Un interviu de Monica Cruceanu Comșa

Fraţii Micula îşi vând hotelurile din Olimp

Publicat de , 29 decembrie 2015, 09:35

Două dintre hotelurile cunoscute ale staţiunii Olimp încă din perioada comunistă, Slatina şi Craiova au fost cumpărate în anul 2003 de fraţii Ioan şi Viorel Micula, în urma unor licitaţii organizate de Ministerul Turismului. Hotelul Slatina are 225 de camere, piscină în aer liber şi se întinde pe aproape două hectare. Hotelul Craiova este ceva mai mic, are 163 de camere duble şi 5.000 de metri pătraţi de teren. În ultimii 12 ani hotelurile au rămas neschimbate, nu s-au făcut modernizări importante şi au tot două stele. Aflate la malul mării şi chiar în centrul staţiunii, cele două hoteluri ar putea avea la finalul lunii ianuarie un nou proprietar.

O evaluare făcută la cererea firmei care deţine hotelurile arată că preţul minim cu care pot fi vândute cele două domenii de la malul mării este 6 milioane de euro. Agenţii imobiliari spun, însă, că este prea mult. În ultimii ani, nicunul dintre cele 12 hoteluri deţinute pe litoral de fraţii Micula nu au avut profit, arată un raport oficial al Autorităţii de Supraveghere Financiară. Hotelurile Slatina şi Craiova sunt în această perioadă în conservare.