TEMA ZILEI | Subiectul emisiunii de astăzi a fost legat de problemele cu care se confruntă asociațiile de proprietari

Publicat de Doina Sirbu, 19 martie 2024, 18:08

Este vremea Adunărilor Generale ale asociațiilor de proprietari și perioada în care locatarii aprobă sau resping Raportul de activitate din anul precedent și stabilesc ce își doresc să schimbe pentru asigurarea confortului lor împreună cu vecinii din bloc.

Viața la bloc, poate fi sigură, complicată, liniștită sau nu, depinde de fiecare dintre locatari cum înțelege, că blocul este precum o casă, în care ne îngrijim nu doar de interiorul locuinței, ci și de prag, subsol, acoperiș, de imobil în ansamblu. La nivelul Constanţei, există circa 2000 de asociații de proprietari. Puține locuințe mai sunt însă branșate la sistemul centralizat de apă caldă și căldură, fapt ce generează cea mai întălnită nemulțumire dintre proprietari.

La “Tema zilei” de astăzi, 19 martie, cu Liliana Fustanela, o dezbatere realizată la sediul Uniunii Județene a Asociațiilor de Proprietari, cu vicepreședintele Vasile Ioachim Hârsescu, președinte de asociație, Georgeta Ariciu și administrator bloc, Persida Secuiu, despre cele mai fierbinți probleme ale asociațiilor de proprietari: diferențele de consum, e-factura, anveloparea blocurilor, tulburarea liniștii, utilizarea părților comune și multe altele.

Uniunea Județeană a Asociațiilor de Proprietari Constanța funcționează pe strada Jupiter din Municipiul Constanța, în conformitate cu prevederile Ordonanţei de Guvern nr. 26 din 30 ianuarie 2000, are filiale în Mangalia, Năvodari, Medgidia, Eforie și Hârșova și este diferită de Biroul de Sprijin, Indrumare si Control Asociații de Proprietari din cadrul Primăriei Constanța.

Emisiunea poate fi ascultată aici:

Redactor online: Doina Sîrbu

Unde ne adresăm în cazul în care avem o nemulţimire faţă de modul în care au fost calculate și afișate listele la întreținere

Publicat de Doina Sirbu, 9 februarie 2024, 12:32

Traiul la bloc presupune și anumite situații mai puțin avantajoase. Una dintre acestea se referă la cheltuielile comune ale blocului, care – cu toate că există apometre individuale  și alte aparate de măsurare a consumului de utilități –  generează nemulțumiri, atunci când sunt afișate listele cu întreținerea.

Ce se poate face când avem dubii legate de corectitudinea sumelor trecute în dreptul apartamentului nostru? Cu mai multe detalii a venit Mihai Mereuță, președintele Ligii Asociațiilor de Proprietari HABITAT.

Nu sunt foarte rare situațiile în care apar nemulțumiri legate de modul în care au fost calculate și afișate acele liste la întreținere. Cuiva i se pare că are un consum prea mare de apă, este umflată factura la încălzire. Care este sfatul dumneavoastră, atunci când apar astfel de dubii?

E bine să solicităm la asociație și să avem un istoric al acestor liste, să vedem evoluția lor pentru a vedea o discrepanță. Să vedem dacă au apărut diferențe majore și care-i motivul? Bineînțeles, dacă e de bună credință, vom primi informația. Altfel putem reclama președintele asociației la Primărie pentru că nu răspunde și amenzile sunt mari. Nu e de glumă cu subiectul ăsta. Lucrurile trebuie văzute din ambele părți. Ne adresăm întâi la asociație. Absolut întotdeauna, nu sărim cu reclamațiile mai departe. După ce s-a conturat problema, adică ne e clar că e o greșeală, solicităm explicațiile în scris, tot la asociație. Dacă asociația nu răspunde sau nu corectează situația semnalată, Serviciul asociației de proprietari din cadrul Primăriei ne poate da un ajutor. Acum, după cum se mai procedează, ești trimis la instanță, nu mi se pare un răspuns pentru oricine să mergem imediat la instanţă.

Primăria are pârghiile legale pentru a obliga, să spunem, asociația să recalculeze corect dacă există indicii că este o eroare acolo sau tot în instanță?

Recalcularea și stornarea unor sume, părerea mea, ori e de bunăvoie, ori în e în instanță. Acum, Primăria poate să constate erori, dar poate să constate dacă lista cotelor este conform legii, dacă există registrele necesare, dacă s-a depus activ-pasiv-ul la Primărie, adică există niște obligații contabile ale asociației și fiscale care pot fi verificate și nu cade cota de întreținere, dar asigură funcționarea într-un cadru legal și predictibil.

Redactor: Bogdan Comşa / Editor online: Doina Sîrbu / Foto: arhivă

Reprezentanţii asociaţiilor de proprietari, care nu primesc factura fiscală lunară pe email, sunt așteptați la punctele termice pentru ridicarea acesteia

Publicat de Doina Sirbu, 4 iunie 2020, 17:09

R.A.D.E.T. Constanța anunță că începând cu data de vineri, 5 iunie 2020, până duminică, 7 iunie 2020, reprezentanţii asociaţiilor de proprietari care nu primesc factura fiscală lunară pe email, sunt invitați la punctele termice stabilite pentru ridicarea acesteia, după următorul program:

– vineri, 5 iunie 2020 – între orele 14.00 – 16.00;

– sâmbătă, 6 iunie 2020 – între orele 08.30 – 10.30 și 14.00 – 16.00;

– duminică, 7 iunie 2020 – între orele 08.30 – 10.30 și 14.00 – 16.00.

Începând cu data de luni, 8 iunie 2020, reprezentanții legali ai asociațiilor de proprietari pot ridica factura fiscală de la sediul R.A.D.E.T. Constanţa din strada Badea Cârţan nr. 14A – Birou Facturare.

Totodată, R.A.D.E.T. Constanţa le reamintește tuturor consumatorilor săi că pot să comunice regiei adresa de email la care să li se expedieze facturile fiscale în format electronic, pentru a beneficia de acestea în timp util.

Clienții Regiei sunt rugați să păstreze o distanță de cel puțin 2 metri față de celelalte persoane aflate în sediul instituției.

Foto – RADET, pagina de Facebook