Copiii până în trei ani vor putea fi EXCLUȘI de la plata întreţinerii. Cine poate lua această decizie?

Publicat de Daniel Țăndăreanu, 21 septembrie 2016, 16:50

Copiii de până la trei ani vor putea fi excluşi din numărul persoanelor care plătesc cheltuielile cu apa, căldura sau gazul în cadrul asociaţiilor de proprietari, potrivit unui proiect de lege adoptat marţi de Senat.

Proiectul iniţiat de liberalul de senatorul PNL Dragoş Luchian şi adoptat cu 74 de voturi “pentru” prevede că asociaţiile de proprietari pot hotărî exceptarea de la plata cheltuielilor de întreţinere a copiilor cu vârsta de până în trei ani.

Totodată, iniţiativa presupune extinderea termenului de plată a cotelor de contribuţie la cheltuielile asociaţiei de proprietari, afişate pe lista lunară de plată, de la maximum 20 de zile calendaristice la maximum 30.

Includerea minorilor care au sub trei ani în numărul persoanelor care plătesc cheltuielile de întreţinere ale locuinţei şi cheltuielile asociaţiei de proprietari nu se justifică, consideră iniţiatorul. Consumul realizat de aceştia se poate reflecta în contoarele de apă sau în consumul locuinţei per ansamblu, argumentează senatorul PNL.

”În plus, în condiţiile în care animalele mici de companie (pisici, căţei, etc) nu sunt incluse în rândul consumului pe locuinţă sau apartament/persoană consider absurd să contorizăm cvasi-cheltuielile «provocate» de bebeluşi pentru buna desfăşurare a asociaţiei proprietarilor de locuinţe”, mai afirmă Dragoş Luchian în expunerea de motive a proiectului de lege.

Camera Deputaţilor este for decizional în cazul acestui proiect.

Un administrator constănţean şi-a însuşit banii de întreţinere! Oamenii stau, în frig , de o săptămână

Publicat de , 14 ianuarie 2016, 15:15 / actualizat: 14 ianuarie 2016, 17:40

Reprezentanţii RADET ne recomandă să verificăm lunar, ce fac administratorii cu banii de întreţinere.
Asta dacă nu vrem să ajungem în situaţia locatarilor a două blocuri din cartierul Inel II, care stau în frig, de o săptămână, pentru că administratorul a „dispărut” cu tot cu banii de întreţinere, mai exact, aproximativ 42.000 lei.

Directorul RADET, Liviu Popa: „Asociaţia a ajuns la datoria de 99 de mii de lei faţă de RADET. În decembrie i-am debranşat pentru neplată, au venit, s-au angajat că semnează protocolul pentru rebranşare. În aceeaşi zi în care s-au angajat că semnează i-am rebranşat. Nu au mai făcut nici plăţi, nu au semnat nici acest protocol, motiv pentru care am revenit şi i-am debranşat săptămâna trecută, deci, în luna ianuarie. Ieri (miercuri, 13 ianuarie) au convenit că vor semna protocolul şi le vom furniza, în continuare, energie termică. Până la această oră (16.00), nu au adus protocolul semnat. Îi aşteptăm.”

Istoricul este unul destul de complicat.
Cele două blocuri cu probleme au făcut parte dintr-o asociaţie de proprietari, împreună cu alte 28 de scări de bloc.

Între timp, acestea din urmă au format o nouă asociaţie iar cele două blocuri au rămas pe dinafară şi acum li se impută toate datoriile vechii asociaţii.

Asta deşi, dintre cele 20 de familii care locuiesc în cele două blocuri, doar 3 au restanţe la RADET, restul fiind cu plata la zi.

–––––

UPDATE: În cele din urmă s-a dovedit că administratorul blocului nu dispăruse nicăieri, aşa cum au crezut, alarmaţi, vecinii care ne-au transmis informaţia.

Femeia se afla, pur şi simplu, la serviciu. Vecinii ei ne-au declarat că aceasta locuieşte în imobilul respectiv de 35 de ani şi le-a recunoscut că, în ultimii 3 ani, de când se ocupă de finanţele asociaţiei, şi-a însuşit 42 de mii de lei. Ea ar fi semnat chiar un angajament în faţa vecinilor că va returna toţi banii.

Oamenii spun că au depus o plângere şi la Poliţie.

Situaţia este extrem de complicată, întrucât cele două imobile au făcut parte, anterior, dintr-o asociaţie în care erau incluse 28 de imobile şi care acumulaseră datorii de 11 miliarde de lei vechi către RADET. În anul 2010, a avut loc o reorganizare, iar blocurile în cauză format o nouă asociaţie, cu numărul 237, în numele căreia făceau plăţile. Aceasta, însă, în mod bizar, nu ar fi de găsit în scriptele RADET şi ale autorităţilor, spun locatarii. Mai mult, din cauza unui blocaj juridic, nici nu poate fi înfiinţată o asociaţie nouă.

În plus, oamenii au moştenit şi o parte a debitelor fostei asociaţii, de un miliard de lei vechi. Ar fi vorba de suma imputată administratorei, la care se adaugă datoriile acumulate, între timp, de unii locatari. La această sumă s-ar cumula, însă, penalităţile de întârziere istorice, de 600 de milioane de lei vechi.

Oamenii spun că RADET le cere să semneze un angajament prin care să fie de acord cu plata celor 11 miliarde de lei, pentru a relua furnizarea căldurii. Afirmaţia este contrazisă, însă, aşa cum v-am informat, de directorul RADET, care vorbeşte de numai aproximativ un miliard de lei vechi.