Valoarea maximă a creditului Prima Casă de 60.000 de euro va fi menţinută în perioada următoare, iar pentru anul acesta nu se va face o majorare de plafon, a declarat Alexandru Petrescu, director general al Fondului de garantare pentru aceste credite.
Fondul de Garantare a epuizat în momentul de faţă aproximativ 90% din plafonul pentru Prima casă, cu o rată de aprobare a dosarelor de aproximativ 80% din dosare.
Programul Prima casă a fost lansat în 2009 pentru a stopa căderea pieţei imobiliare şi a creditării, intervenită ca urmare a crizei.
Un Memorandum de debirocratizare în vederea simplificării procedurilor administrative, inițiativă comună cu Secretariatul General al Guvenului, va fi introdus în ședința Executivului de săptămâna viitoare, a anunțat, vineri, ministrul pentru Mediul de Afaceri, Alexandru Petrescu, în cadrul forumului ‘Piața imobiliară în 2017’.
„Am făcut pași importanți în transformarea mediului de business într-unul prietenos și vom continua prin noi măsuri legislative. Cred că este nevoie de o analiză mai bună a proiectelor și programelor pentru îmbunătățirea unora, dar și de eliminare a altora care nu au adus beneficii în economie. Suntem într-o procedură destul de avansată cu proiectele privind TVA zero la locuințe, proiect aflat în dezbatere publică, dar și cu introducerea unor facilități fiscale pentru vânzarea de locuințe noi“, a spus Alexandru Petrescu.
Acesta a apreciat că din perspectiva sa, 2017 este un an cu o piață imobiliară stabilă, iar România este o destinație atrăgătoare pentru investiții.
„România este o țară sigură și atractivă pentru antreprenori, interesul investitorilor, inclusiv din piața imobiliară, este pe o linie ascendentă. Avem foarte multe solicitări la minister. Economia se îndreaptă spre o zonă bună. Este momentul în care putem revigora mediul de afaceri“, a mai spus ministrul pentru Mediul de Afaceri.
În opinia sa, Guvernul și Parlamentul caută cele mai bune soluții pentru susținerea investițiilor imobiliare, precum și a cetățenilor care doresc să cumpere locuințe noi.
Cu toate acestea, mai mulți dezvoltatori prezenți la Forumul din deschiderea Salonului Imobiliar București au susținut că anunțul privind TVA zero la locuințe poate distorsiona piața. Ei spun că deși există tranzacții în piață, ritmul va scădea exact în primăvară, unul dintre sezoanele de vârf în vânzare de locuințe. Mulți dezvoltatori, dar și clienți vor aștepta adoptarea legii de către Parlament, în această perioadă existând pierderi pentru ambele părți, ceea ce va conduce și la încasări mai mici la buget.
Dezvoltatorii au cerut, de asemenea, o legislație care să încurajeze vânzările de locuințe cu 3 și 4 camere, majoritatea familiilor din mediul urban trăind acum în locuințe de una sau două camere, ceea ce își pune amprenta și asupra descreșterii demografice.
Salonul Imobiliar București, care se desfășoară la Parlament în perioada 3-5 martie, prezintă oferta a circa 50 de dezvoltatori imobiliari. Ansamblurile rezidențiale prezentate sunt din toate zonele Capitalei, dar și din Ilfov.
Vizitatorii vor primi, odată cu biletul de intrare care costă 10 lei, și o cheie cu care vor încerca să deschidă ușa unui apartament. Cel a cărui cheie va deschide ușa, va câștiga un apartament cu două camere într-un ansamblu rezidențial nou.
Conform organizatorilor Salonului, cea mai ieftină locuință costă 19.000 de euro, prețul crescând până la ‘câteva sute de mii’. Printre noile ansambluri rezidențiale se află atât locuințe verzi care folosesc energie regenerabilă, cât și locuințe ‘inteligente’, în care proprietarii își pot regla singuri, de la distanță, diferite utilități, precum lumina sau temperatura.
